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  • 五华红云街道上百亩住宅用地下月出让

来源:本站原创    日期:2018-04-18

继昨日挂出4宗商业用地出让信息后,今日昆明市国土资源局又发布了五华区4宗土地的交易公告。今日挂出的4宗土地出让面积约为112.8亩,交易起价9.87亿元,土地将于下月18日进行挂牌交易。其中,有3宗土地位于五华区红云街道办事处,出让面积112.2亩,且都为城镇住宅用地。此外,还有1宗439平米的商业用地出让,土地位于五华区丰宁街道办事处。

五华区土地出让地块信息

今日挂出的4宗土地中,有3宗土地位于五华区红云街道,交易面积112.2亩,土地性质为城镇住宅用地。编号为J2011-002-02的土地,出让面积16743.79平米(约25.11亩),容积率>1且≤3.26,www.cod8888.net,建筑密度≤25,绿地率≥40。该地块交易起价16109.29万元,以此计算,土地单价为641.44万元/亩;以3.26的容积率计算,楼面价为2951元/平米。

编号为J2011-002-05的土地,出让面积为15049.63 平米(约22.57亩),容积率>1且≤7.36,建筑密度≤25,绿地率≥40。土地交易起价14479.29万元,以起价计算,土地单价为641.43万元/亩;以7.36的容积率计算,楼面价为1307元/平米。

编号为J2013-005-05-1的土地,出让面积43023.2平米(约64.53亩),容积率>1且≤4.34,建筑密度≤25,绿地率≥40。土地交易起价67805.41万元,以起价计算,土地单价1050.73万元/亩;以4.34的容积率计算,楼面价为3631元/平米。

此外,五华区丰宁街道的1宗土地也将于5月18日进行挂牌交易。该宗土地编号为J2012-034-1-1,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地,地块容积率≤3.5,建筑密度≤30,绿地率≥35。土地出让面积为439.39平米,交易起价308.91 万元,土地单价约468.72万元/亩。

从地块编号来看,本次红云街道出让的3宗土地和此前昆明红凯房地产拿下的岗头村片区地块以及碧桂园半山龙庭项目所获得的地块编号极为相似,依此猜测该批土地或为岗头村城片区的地块。但是,红云街道范围内包含了岗头、右营、北仓等多个社区,由于这3宗土地的具体位置信息还未有公布,地块是否位于岗头村片区也暂时无法确定。

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