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  • 3月北京房贷平均首付比例49.1%

来源:本站原创    日期:2018-07-14

  一季度个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重已降至2.7%的较低水平。3月,新发放个人住房贷款平均首付比例49.1%,较上年同期提高8.1个百分点。

  昨天,央行营管部发布的,数据显示,一季度北京个人住房贷款新增额大幅减少,保障性住房开发贷款增长较快。央行营管部有关人士表示,一季度,北京市货币信贷运行态势稳中有升,信贷总量稳步增加,结构趋于优化,风险整体可控。保障性住房开发贷款增长较快,个人住房贷款新增额降幅较大。各项存款增速回升。

  央行营管部数据显示,3月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16664.7亿元,同比增长9.8%。住房开发贷款比年初增加268亿元,比上年同期多增加192.4亿元,余额同比增长20.6%。其中,保障性住房贷款增加134.3亿元,余额同比增长68.7%。

  值得注意的是,个人住房贷款比年初增加71.7亿元,比上年同期少增525.3亿元,余额同比增长9.5%,增幅比上年同期低31个百分点,2014年以来,出现个位数增长。

  与此同时,个人住房贷款在各项贷款增加额中的占比大幅下降,个人购房的杠杆率显著下降。一季度,个人住房贷款增加额较前5年同期平均增加额少242.5亿元,增加额为近年来同期最少。一季度个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重已降至2.7%的较低水平。3月,新发放个人住房贷款平均首付比例为49.1%,较上年同期提高8.1个百分点。这表明北京市房地产信贷调控政策继续保持较好的效果。

  此外,数据还显示,3月末,全市人民币各项贷款余额62052.3亿元,同比增长13.8%,增幅比上年同期高3.2个百分点,较过去5年同期平均增速高1.8个百分点;比年初增加2640.6亿元,比上年同期多增1107.8亿元。人民币住户贷款比年初增加291.0亿元,比上年同期少增545.6亿元,同比增长11.8%。

  存款方面,3月末,北京市人民币各项存款余额138859.7亿元,同比增长4.7%,增幅比上年同期低4.9个百分点;比年初增加1226.4亿元,比上年同期多增710.8亿元。3月,人民币存款增加1281.7亿元。人民币存款中,住户存款比年初增加941.6亿元,比上年同期多增180.8亿元;余额同比增长3.9%;增速比上年同期低2.0个百分点。

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